18 avril 2018

Les taux toujours très bas au 1er trimestre 2018

Les taux sont en baisse au 1er trimestre 2018, dans la lignée de la tendance amorcée à l'été 2017. Le taux moyen durant les 3 premiers mois de l'année s'établit à 1,48 %, selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA.

Le taux moyen s'établit à 1,48 %

Le taux moyen hors assurance des prêts délivrés au 1er trimestre est de 1,48. Il est à nouveau le même qu'il y a un an (au premier trimestre 2017), après avoir légrèremen remonté à l'été 2017.

Le taux moyen est légèrement plus élevé pour les primo-accédants qui ont, eux, accès à un taux de 1,53 % en moyenne pour les acquéreurs dans le neuf, et 1,50 % pour les acquéreurs dans l'ancien.

La faiblesse des taux de l'OAT et la concurrence entre banques expliquent des taux aussi bas.

Récapitulatif des taux moyens accordés par trimestre

Des prêts sur des durées qui s'allongent

La durée des crédits moyenne est de 219 mois. Elle va en augmentant : entre 2014 et aujourd'hui, la durée moyenne s'est rallongée de 15 mois. Et la tendance s'accélère puisque sur la seule année 2017 elle s'est accrue de 5 mois, et déjà de 2 mois sur les 3 premiers mois de 2018.

Les prix de l'immobilier sont orientés à la hausse, mais ceci est en partie compensé par l'allongement de la durée des prêts.

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