31 mai 2017

La hausse des prix de l'ancien se tasse en avril

Les prix de l'ancien hésitent au mois d'avril 2017, selon le baromètre LPI/SeLoger. La hausse des prix ralentit après une année 2016 où ils avaient fortement augmenté.
Crédit photo : DP/lesprixdelimmo.com

Le nombre de transactions en baisse en avril

Après un hiver où les ventes ont été particulièrement élevées, le dynamisme du marché a marqué le pas à partir de février. En avril les vacances scolaires ont influé sur le nombre de ventes.

Stagnation dans l'ancien

Le prix moyen s'établit à 3402 € pour toute la France. Les prix sont à nouveau orientés timidement à la hausse après deux mois de baisse. Les grandes villes connaissent les hausses les plus rapides (Paris en tête avec + 6 %), ainsi que plusieurs grandes agglomérations (Metz, Tours, Amiens...). Certaines villes voient cependant leur prix reculer, comme à Limoges, Rouen ou Saint-Etienne.

Prix des appartements en avril 2017

Ville Prix au m²

Paris

9275 €
Marseille 2829 €
Lyon 4427 €
Toulouse 2957 €
Nice 3977 €
Nantes 3347 €
Strasbourg 3364 €
Montpellier 2940 €
Bordeaux 4010 €
Lille 3301 €
Rennes 3041 €
Reims 2395 €
Le Havre 2000 €
Saint-Etienne 1396 €
Toulon 2478 €
Grenoble 2567 €

Une stagnation de saison dans le neuf

Les prix du neuf se maintiennent et sont même légèrement orientés à la baisse (- 0,3 % sur le dernier trimestre). C'est un mouvement normal à la fin de l'hiver et au début du printemps.

Sur un an, c'est le prix des maisons qui augmente le plus, avec 4,7 % de hausse. Les appartements voient leur prix augmenter de 2,4 % sur la même période.

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