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La baisse, amorcée en fin 2022 est de 1% pour le 1er trimestre 2023. Le contexte va faire s’accentuer encore ce mouvement, qui a déjà conduit à une baisse importante .des transactions. La cause : la hausse des taux d’intérêt qui obère le ‘’pouvoir d’achat immobilier’’ des français. Retrouver un marché tonique exigera une baisse des prix progressive de 10 à 15% en 2023.

Source : Réseau Century 21 - Publication : boursorama.com

L’ambiance baissière n’a pas cours à Sant Malo, après une hausse pour l’année 2022 de 13,2%.

Les biens à vendre y sont rares et selon les quartiers, les prix peuvent dépasser, si la mer est proche, plusieurs millions d’euros. Une vingtaine de programmes neufs sont en cours.

Source : Chambre de Notaires de Bretagne - Publication : lemonde.fr

Dans les agences Orpi : à Paris, Rennes, Nantes, Bordeaux, Lyon et Paris, la baisse va de 7 à 11%. Mais les compromis de vente n’en profitent pas : -25 à -32% sur un an.

Certaines villes voient leurs prix augmenter : Marseille, Caen, Cannes, Brest… Pourtant dans certains cas,  le nombre de compromis est en baisse, là aussi.

Source : Orpi  - Publication : bfmtv.com  

Un marché immobilier prospère et serein : Poitiers. Les prix ont profité des hausses des dernières années, dans une atmosphère euphorique,  et ils continuent à progresser à 2,8% sur le premier trimestre, mieux que l’année précédente.

Source : FNAIM - Publication : my-angers.info

Dans un contexte peu favorable, le prix de vente moyen, à 4151 €/m², a crû de 1% sur le dernier trimestre, après 2,6% sur un an. Les grosses progressions constatées les trois dernières années (+20% sur trois ans) se sont, ici aussi, éloignées.

Source : Baromètre LPI - Publication : mysweetimmo.com

Le prix des maisons augmente plus vite que celui des appartements. Les prix du neuf, malgré les difficultés du marché, progressent aussi. Les baisses, sauf à Paris, perdent de leur élan et même si elles ont gagné momentanément une partie de la province, elles ne devraient pas se poursuivre, malgré le ralentissement du marché.

Source : Laforêt Immobilier - Publication : economiematin.fr

Cette situation devrait amener à la fin de l’année à un fléchissement du marché ainsi qu’à une baisse des prix, estimée par le Président de Laforêt autour de 5%. L’envie d’immobilier reste forte, mais ce sont les délais de vente qui tendent à s’allonger.

Source : indices Meilleurs Agents - « Les Echos » - Publication : lesechos.fr

Amorcé à Paris en fin d’année 2022, la baisse des prix s’y confirme (- 3,5% depuis janvier), mais lentement et sans à-coups, et atteint les autres grandes villes. Le marché, pourtant, ne s’enflamme pas, les taux et l’inflation étant ce qu’ils sont. Le mouvement baissier pourrait donc durer.

Source : MeilleursAgents
Publication : lejdd.fr

Acheter une maison est un souhait largement plébiscité (à 84%), mais la hausse des prix (+4,1 sur un an selon MeilleursAgents) et les conditions de crédit plus restrictives le rendent inenvisageable pour beaucoup. Pourtant de nombreux signes positifs se profilent : la hausse a fortement ralenti fin 2022 et une baisse – modeste - pourrait lui succéder …

Source : indice Insee-Notaires des prix
Publication : leprogres.fr

+ 4,8% sur un an (contre 8,1% au 3ème trimestre), c’est la confirmation d’une tendance qui devrait se poursuivre en 2023. La légère décrue du nombre de transactions va dans le même sens, comme l’accès au crédit, plus difficile. A Paris, c’est même une baisse des prix qu’on a pu constater. en ce début d'année