Source : Groupe Mobilis
Publication : mysweetimmo.com
Des prix qui continuent à progresser, jusqu’à 30 000€/m², malgré un contexte difficile, mais avec des délais de vente qui s’allongent ; des biens dénichés dans des quartiers parfois inattendus, c’est le marché de l’immobilier de luxe à Paris, la ville la plus demandée dans le monde.
Source : chambre des notaires du Bas-Rhin et du Haut-Rhin
Publication : francebleu.fr
La tendance baissière née en 2022 n’a pas empêché le marché alsacien d’obtenir de beaux résultats. Mais 2023 se présente moins bien : les prix du neuf amènent les acheteurs à se tourner vers l’ancien qui de ce fait, augmente. Et les banques sont plus regardantes pour accorder des crédits. Une baisse des transactions et des prix n’aurait donc rien de très surprenant.
Source : l'Office fédéral des statistiques allemand
Publication : bfmtv.com
En Allemagne aussi, la hausse des taux d’intérêt et les restrictions au crédit se répercutent sur les ventes, et la baisse des ventes sur les prix, lesquels fléchissent pour la première fois depuis 2010. Dans l’ensemble de la zone Euro, les prêts au logement ont reculé ont reculé et l’accession au crédit ne devrait pas se simplifier en 2023.
Source : SeLoger
Publication : capital.fr
Le groupe Aviv, un des leaders du marché, anticipe une baisse significative des transactions : 20%. en 2023, Toutefois la baisse du prix des biens restera modérée, aucun signe de blocage du marché n’apparait aujourd’hui. Les délais de vente plutôt courts incitent à l’optimisme.
Source : Observatoire Clameur
Publication : leparisien.fr
Les loyers augmentent eux aussi, mais raisonnablement. En lisant cet article, on peut connaitre le montant moyen et l’évolution des loyers, partout sur le territoire, en fonction de la taille, du type de logement, de la région et de la ville. Paris affiche, sans surprise, les loyers les plus élevés, mais plutôt à la baisse. Partout ailleurs, l’augmentation se chiffre entre 1,21 et 1,39 % en 2022.
Source : Groupe Daniel Féau
Publication : lemonde.fr
La ‘’niche’’ des biens de luxe et d’ultra-luxe reste en marge des fluctuations du marché immobilier. Le seul mouvement qu’elle connaisse va vers le haut : les biens vendus 40 000 €/m² voire plus ne sont pas exceptionnels. Paris est en tête parmi les quelques villes les plus recherchées au monde et les acheteurs, souvent étrangers, ne sont pas touchés par les turbulences financières …
Source : LocService.fr
Publication : actu.fr
La baisse des prix de vente qui touche Paris se répercute sur les loyers. Mais les prix à la location, s’ils baissent, un peu, sont toujours en moyenne 160% plus chers qu’en région. Et les quartiers les plus centraux demeurent les plus chers, la palme revenant au 4ème arrondissement.
Source : Chambre des Notaires de l’Aude
Publication : actu.fr
Sur la dynamique de 2022, les prix ont monté significativement dans ce département, à Narbonne, Carcassonne comme sur le littoral, pour les maisons comme les appartements. Les terrains à bâtir, eux, font l’objet d’une augmentation très spectaculaire. Cette hausse et l’accès resserré au crédit sont les responsables de la contraction du marché en ce début 2023.
Source : Réseau Orpi
Publication : bienpublic.com
Le mouvement est sensible partout et dans des proportions notables.: dans le Nord, dans les Alpes, dans l’Ouest,… Si certaines métropoles et villes moyennes continuent de surfer sur la vague de la hausse, partout les marges de négociation progressent.
Source : étude Xerfi
Publication : journaldelagence.com
Durant ces dernières années le marché immobilier associait l’envie des acheteurs à des conditions de marché favorables ; le nombre de transactions montait, les prix aussi, à la satisfaction générale. Si l’on en croit l’étude que détaille cet article, ces beaux jours s’enfuient : le nombre de transactions devrait baisser sensiblement en 2023, et pour de bonnes raisons.
